Fasteignasalan Heimaland ehf. og Guðný Guðm., löggiltur fasteignasali, gsm 8216610 kynna í einkasölu 95 fm endaíbúð, sérlega bjarta, í lyftuhúsi nálægt Miðbæ Selfoss. Snyrtileg aðkoma að snyrtilegu húsi með vel reknu húsfélagi. Stutt gönguleið í rómaðan miðbæinn með verslunum, kaffihúsi, veitingastöðum og fallegu torgi. Örstutt ganga í leikskóla.  Eignin skiptist í forstofu, gang, tvö rúmgóð herbergi, gott baðherbergi með opnanlegu fagi og þvottaaðstöðu, gluggalaust herbergi og bjart opið alrými sem rúmmar eldhús, borðstofu og stofu. Tvö tengi til hleðslu á rafmagnsbílum á bílastæði.Útsýni til fjalla frá stofuglugga og svölum.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Forstofa er rúmgóð með glugga, fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með síðum glugga í enda og leiðir inn í önnur rými  íbúðarinnar.
Herbergi eru tvö bæði rúmgóð með skápum.
Baðherbergi/þvottaherbergi er rúmgott með opnanlegum glugga, vaski í góðri innréttingu, sturtuklefa, hornbaðkari, handklæðaofni og þvottaaðstöðu fyrir þvottavél og þurkara. Flísar á gólfi.
Gluggalaust herbergi/geymsla innan íbúðar er rúmgóð með hillum.
Eldhús er með dökkri viðarinnréttingu, góðu skápaplássi og vaski við glugga.
Stofa/borðstofa er opin við eldhús sem skapar sérlega góða birtu í rúmgóðu alrýminu (þar sem um endaíbúð er að ræða). þar er gengið út á suðvestur svalir með útsýni til fjalla.
Innréttingar, innihurðar og gólfefni. Fataskápar, eldhúsinnrétting og baðinnrétting eru úr dökkum sléttum sambærilegum við. Innihurðar dökkar yfirfelldar viðarhurðar. Nýlegt parket á herbergisgólfum, gangi og stofu, flísar á öðrum gólfum. 

Svalir snúa til suðvestur og eru góðar grill-, eftirmiðdags- og kvöldsólar svalir.
Sameign er snyrtileg, björt með lyftu. þameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Inn í lyftugang er handfrjáls opnunarbúnaður og nýtt myndavélakerfi við dyrasýma.
Hús er klætt að utan með stálklæðningu og viðhaldslétt.
Lóð er tyrfð bakatil og með hellulögn og steyptu stóru bílaplani að framan og til hliðar sem er hitað upp með afrennsli af húsinu. Hleðsla fyrir rafmagnsbíla. 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.