Klettamói 7, 815 Þorlákshöfn
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
80 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2023
Brunabótamat
46.700.000
Fasteignamat
43.600.000

Fasteignasalan Heimaland ehf. og Guðný Guðmunds., lögg.fasts.  kynna bjarta vel skipulagða endaíbúð miðsvæðis í Þorlákshöfn, sér merkt bílastæði fylgir  og er með tilbúinni lögn fyrir rafmagnsbílatengi. Eignin skiptist í; inngang, tvö svefnherbergi, sjónvarpsstofu, baðherbergi, eldhús/stofu, suður svalir og sér geymslu. Gott skápapláss er í íbúðinni. Húsið er nýlegt tveggja hæða með þrem íbúðum á hvorri hæð. Þessi íbúð er enda íbúð á efri hæðinni, þ.a.l. með fleiri gluggum og sérlega björt. Sér inngangur er í Íbúðina.  Eignin Klettamói 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-5106, birt stærð 80.5 fm.  Útsýni til fjalla í norður og norðaustur átt. Vel skipulögð björt endaínbúð með sér inngangi. Pantið skoðun hjá Guðnýju fasteignasala á [email protected].

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Íbúð
Eldhúsið er með góðum efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð, span helluboðrði, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.  
Stofan er björt og tengist borðstofu og eldhúsi. Útgangur er á rúmgóðar suður svalir með yfirsýn yfir gott útivistarsvæði. 
Sjónvarpsrými er á milli svefnherbergis ganngs og stofu. 
Herbergin eru tvö. Bæði með skápum. 
Baðherbergið er rúmgott með innangengum sturtuklefa. Góðri innréttingu með vaski og neðri skápum. tengingu og svæði fyrir þvottavél og þurkara. Hvítt salerni  og þvottavaskur. 
Inngangur með góðum innfelldum fataskáp. 
Gólfefni, innihurðar, innréttingar og fataskápar. Dökkar flísar á baðherbergi. Milli ljóst parket á herbergjum, stofu, eldhúsi, inngangi og sjónvarpsrými. Innihurðar eru hvítar, sléttar. Eldhúsinnrétting er dökk viðar litaðir efri skápar og ljós brúnir neðriskápar. Ljós brúnir neðriskápar á baðherberginu. Innfelldur fataskápur í inngangi. Hvítir fataskápar í herbergjum.

Húsið er nýlegt tveggja hæða, sex íbúða hús klætt að utan með álklæðningu. Suður svalir eru með viðarklæðningu á gólffleti. Sameiginlegt rými með sér geymslum fyrir 3 íbúðir á efri hæðinni. 

Lóðin ef fullfrágengin. grasfletir, hellulagt og steypt. Bakatil er sameigninlegt útivistar- og leiksvæði fyrir nokkur hús. Grasflatir og steyptir gngustígar ásamt leiktækjum og setubekk. Að framan er grasflöt, hellulagt og steyptar gönguleiðir. Sér merkt bílastæð með tilbúinni lögn til uppsetningar hleðslu fyrir rafmagnsbíla.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.