Móstekkur 14-16, 800 Selfoss
58.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
92 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2023
Brunabótamat
52.900.000
Fasteignamat
51.400.000

Fasteignasalan Heimaland ehf. og Guðný Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali  kynna bjarta, fallega innréttaða nýja 92 fm 3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi á 1. hæð, án þrepa frá bílaplani. Stór yfirbyggð sólverönd til suð, suðvesturs með gler rennihurðum.   Um er að ræða 10 íbúða stypt hús á tveim hæðum.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Hiti í steyptri stétt fyrir framan húsið. Staðsteypt hús klætt með stál smábáru og gufusoðinni furu. Stekkjarskóli (grunnskólinn) er í fárra mínútna göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Eldhús er með hvítum efri- og dökkum neðriskápum, svört blöndunartæki og vaskur. Innbyggður ísskápur og frystir fylgir ásamt innbyggðri uppþvottavél.  
Stofa, borðstofa og eldhús eru samlykkgjandi þar sem gengið er út á yfirbyggða veröndina. 
Inngangur er bjartur þar sem síður gluggi er niður í gólf og innbyggður fataskápur. 
Herbergi eru tvö, bæði rúmgóð með hvítum faraskápum.
Baðherbergi er með opnanlegum glugga. Flísar á gólfi og veggjum. Innbyggð blöndunartæki, og stór sturtuhaus í (walk in) sturtu, upphengt salerni og vaskur í innréttingu, hár skápur á vegg, krómaður handklæðaofn.
Þvottaherbergi/geymsla er með góðri hvítri innréttingu, þvottavéla- og þurkarastæði í vinnuhæð, vinnuborð með skolvaski.
Innihurðar, innréetingar og gólfefni. Hvítar yfirfelldar innihurðar, Innréttingar frá HTH og gráljóst parket með breiðum fjölum á öllum gólfjum nema flísar á þvottaherbergi og baðherbergi. Gólfhita stýrt með skjá í hverju rými. 
Verönd  er meðfram öllu suðurhluta íbúðarinna með tengingu fyrir vatni og möguleika á að vera með heitann pott. Glerlokun frá ProRailing á tvo vegu.
Sameign. Hjóla- og vagnageymsla er inn í sameiginlegu stigahúsi fyrir efri hæðina. Frístandandi sameiginlegt sorphús er í jaðri bílastæða. 
Hús er staðsteypt og viðhaldslétt að utan, klætt með stál smábáru og gufusoðinni furu.
Lóð er sameiginleg, tyrfð bakatil og til hliðanna við húsið. Steypt rúmgott bílaplan fyrir framan og hellulagt með hita í nær húsinu.


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.